观速讯丨农村宅基地能买卖吗?宅基地可以抵押贷款吗?

2023-06-29 13:17:29 来源:法律解答网

农村宅基地能买卖吗?

农村宅基地不能买卖,宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权,故不可以进行买卖,但同村村民可以买卖宅基地上的房屋。宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。

宅基地可以抵押贷款吗?

农村宅基地使用权不得抵押贷款。法律规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不得进行抵押的。所以,将宅基地使用权抵押因为违反法律强制性规定是无效行为。

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